{"id":247111,"guid_nom":"a1e23b5a-b9d5-11ee-80d4-0050569a365d","isbn":"978-5-60-519529-0","nomcode":"ITD000000001380343","title":"Искусство инвестирования в недвижимость: путь инвестора","publisher":"ООО \"Издательство \"Эксмо\"","is_deleted":false,"first_seen_at":"2026-10-12T22:55:22.853457Z","updated_at":"2026-10-12T22:55:22.853457Z","annotation":"","sales_text":"Книга «Искусство инвестирования в недвижимость: путь инвестора» знакомит с основами рынка недвижимости, подробно раскрывает все тонкости инвестиционной деятельности, описывает способы выявления и использования различных инвестиционных возможностей в сфере недвижимости. Прочитав ее, вы раскроете внутреннюю специфику отрасли и получите представление об основных шагах, которые позволят правильно начать свой инвестиционный путь. Кроме того, в книге подробно объясняется, как использовать данные на этапе проведения сравнительного анализа предложений и ведения переговоров, чтобы принимать верные инвестиционные решения. Опираясь на многочисленные примеры из реальной жизни, данное руководство вооружает необходимыми инструментами и знаниями для принятия взвешенных инвестиционных решений.\n  \n  Фирас Аль Мсадди — основатель и генеральный директор компании fäm Properties, а также генеральный директор и председатель совета директоров группы компаний fäm Group. Он переехал в Дубай из родной Сирии в 2005 г. и работал в две смены в качестве менеджера по розничным продажам. Через полтора года он принял решение сделать карьеру в сфере недвижимости и в 2009 г., в условиях мирового экономического кризиса, основал компанию fäm, руководствуясь своей верой в устойчивость экономики ОАЭ. С 2012 г. компания fäm неизменно занимает первое место среди агентств недвижимости в Дубае. Пройдя путь от менеджера по продажам до основателя и генерального директора компании с многомиллионным оборотом, он в настоящее время управляет инвестиционными портфелями лиц со сверхвысоким уровнем благосостояния, а также крупных учреждений в странах Персидского залива и Европы, продолжая руководить ростом и развитием fäm Group.","raw":{"PDF":{"TOC":{"LINK":"https://cdn.eksmo.ru/v2/ITD000000001380343/PDF/ITD000000001380343_TOC.pdf","MTIME":"2024-07-18 17:58:57"},"PREVIEW":{"LINK":"https://cdn.eksmo.ru/v2/ITD000000001380343/PDF/ITD000000001380343.pdf","MTIME":"2024-08-20 11:27:09"}},"RIN":"","CERT":[],"GUID":"4d4c8013-7c85-4a56-8bb9-f2dd797947d1","ISBN":"978-5-60-519529-0","NAME":"Искусство инвестирования в недвижимость: путь инвестора","DIVID":{"GUID":"498ad3de-5910-11e0-9747-001a64231342","NAME":"120 - Редакция № 5"},"EDFUL":3003,"GENRE":[],"LDATE":"19.08.2024","MEDIA":"НетНосителя","NICHE":{"GUID":"e6408190-4f03-11e0-a01d-001a64231342","NAME":"ЭКОНОМИКА. БИЗНЕС.","OWNER_GUID":"e009c820-4f03-11e0-a01d-001a64231342"},"PAGES":"192","PAPER":"Бумага офсетная 102/100","PROIZ":[{"VID":{"GUID":"3f9f48d2-4f09-11e0-a01d-001a64231342","NAME":"Рукопись"},"GUID":"1c8ce581-b9d4-11ee-80d4-0050569a365d","NAME":"Искусство инвестиций в недвижимость: от входа до выхода","LANGUAGE":"Русский","AUTHOR_GUID":"0b7d3724-b9d6-11ee-80d4-0050569a365d","IS_TRANSLATE":"false"},{"VID":{"GUID":"ecc37d51-daa7-11e0-8449-5ef3fc5021fb","NAME":"РИП"},"GUID":"e903056e-039e-11ef-80d7-0050569a365d","NAME":"Искусство инвестиций в недвижимость: от входа до выхода","LANGUAGE":"","AUTHOR_GUID":"bff8c2b7-656e-11de-84c5-000423b38f2a","IS_TRANSLATE":"false"},{"VID":{"GUID":"ecc37d51-daa7-11e0-8449-5ef3fc5021fb","NAME":"РИП"},"GUID":"0ea1ac56-240b-11ef-80d8-0050569a365d","NAME":"Искусство инвестиций в недвижимость: от входа до выхода","LANGUAGE":"","AUTHOR_GUID":"bff8c2b7-656e-11de-84c5-000423b38f2a","IS_TRANSLATE":"false"}],"P_BOX":"false","SCOVR":"","SDATE":"19.08.2024","SERIE":{"GUID":"18011318-5f0c-11e6-9bc1-000af77e485f","NAME":"Бизнес. Как это работает в России"},"SGMNT":{"GUID":"e009c820-4f03-11e0-a01d-001a64231342","NAME":"ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ И НАУЧНАЯ ЛИТЕРАТУРА. ДЕЛОВАЯ ЛИТЕРАТУРА (ПРЛ)"},"SIZES":{"DEPTH":19.13,"WIDTH":168,"HEIGHT":243,"KARTON":{"WIDTH":"160","HEIGHT":"241"},"WEIGHT":573},"SUPER":"false","TIRAJ":[{"GUID":"673f6882-b9d7-11ee-80d4-0050569a365d","XO_DATE":"31.07.2024","PLAN_DATE":"16.08.2024","TIRAJ_CODE":"ITD00584422","TIRAJ_TYPE":"О","FAKTICHESKAYA_DATA":"19.08.2024","TOLSHCINA_KORESHKA":"17","SOGLASOVANNAYA_DATA":"19.08.2024","PLAN_DATE_TREBUEMAYA":"16.08.2024","PLAN_VYPUSKA_OSN_TIR":"29.08.2024","TIRAJ_DT_RAZR_V_PECHAT":"01.01.0001 0:00:00"},{"GUID":"2dfa06ab-8706-11ef-80d9-0050569a365d","PLAN_DATE":"","TIRAJ_CODE":"ITD00636488","TIRAJ_TYPE":"Д","FAKTICHESKAYA_DATA":"","TOLSHCINA_KORESHKA":"0","SOGLASOVANNAYA_DATA":"","PLAN_DATE_TREBUEMAYA":"","PLAN_VYPUSKA_OSN_TIR":"","TIRAJ_DT_RAZR_V_PECHAT":"01.01.0001 0:00:00"}],"AUTHOR":[{"CODE":"ITD060695","GUID":"0b7d3724-b9d6-11ee-80d4-0050569a365d","NAME":"Аль Мсадди Фирас","SURNAME":"Аль Мсадди","IS_GROUP":"false","PSEVDONIM":false,"DATE_BIRTH":"0000-00-00 00:00:00","DATE_DEATH":"0000-00-00 00:00:00","FIRST_NAME":"Фирас","IS_PISATEL":"true","IS_HUDOJNIK":"false","SECOND_NAME":"","IS_PEREVODCHIK":"false"}],"COVERS":{"cover1":{"H":2846,"W":1976,"DPI":"300x300","LINK":"https://cdn.eksmo.ru/v2/ITD000000001380343/COVER/cover1.jpg","SIZE":"2145718","MTIME":"2024-08-20 15:44:01"},"cover4":{"H":2846,"W":1978,"DPI":"300x300","LINK":"https://cdn.eksmo.ru/v2/ITD000000001380343/COVER/cover4.jpg","SIZE":"1668880","MTIME":"2024-08-20 15:44:02"},"siluet":{"H":3475,"W":2500,"DPI":"96x96","LINK":"https://cdn.eksmo.ru/v2/ITD000000001380343/COVER/siluet.jpg","SIZE":"780352","MTIME":"2024-09-24 03:56:15"},"banner0":{"H":1389,"W":1080,"DPI":"28x28","LINK":"https://cdn.eksmo.ru/v2/ITD000000001380343/COVER/banner0.jpg","SIZE":"240982","MTIME":"2026-06-01 11:04:45"},"banner1":{"H":1389,"W":1080,"DPI":"28x28","LINK":"https://cdn.eksmo.ru/v2/ITD000000001380343/COVER/banner1.jpg","SIZE":"193549","MTIME":"2026-06-01 11:04:58"},"banner2":{"H":1389,"W":1080,"DPI":"28x28","LINK":"https://cdn.eksmo.ru/v2/ITD000000001380343/COVER/banner2.jpg","SIZE":"263392","MTIME":"2026-06-01 11:05:14"},"cover3d":{"H":3090,"W":2239,"DPI":"300x300","LINK":"https://cdn.eksmo.ru/v2/ITD000000001380343/COVER/cover3d.jpg","SIZE":"2837367","MTIME":"2024-08-20 15:44:05"}},"FOLDER":{"GUID":"6fabf075-b63a-4f6d-a879-9e40d163ec40","NAME":"Книжная продукция (ЭКСМО)"},"FORMAT":{"CODE":"102","GUID":"a791b9ce-4f06-11e0-a01d-001a64231342","NAME":"70x100/16"},"IS_DEL":"Нет","QUOTES":["","","","","",""],"TARGET":{"GUID":"667fc7f0-4fbf-11e0-9f50-001a64231342","NAME":"Издание для досуга"},"ZAPRET":false,"BARCODE":["14600196439030","14600196846012","9785041990893","9785605195290"],"NOMCODE":"ITD000000001380343","SUBJECT":{"GUID":"e6408248-4f03-11e0-a01d-001a64231342","NAME":"ФИНАНСЫ. БАНКОВСКОЕ ДЕЛО. ИНВЕСТИЦИИ","OWNER_GUID":"e6408190-4f03-11e0-a01d-001a64231342"},"TOM_NUM":"0","FA_GROUP":"","FA_MONTH":"","GUID_NOM":"a1e23b5a-b9d5-11ee-80d4-0050569a365d","ISBN_DIG":"9785605195290","NOMGROUP":"КнижнаяПродукция","PRODCODE":"ITD000000001380343","AGE_GROUP":{"GUID":"08501aa5-3ee0-11e2-82d6-5ef3fc5021a7","NAME":"Взрослая группа"},"ANNOTACIA":"","EKSMO_RDC":"Эксмо","PROD_TEXT":"Книга «Искусство инвестирования в недвижимость: путь инвестора» знакомит с основами рынка недвижимости, подробно раскрывает все тонкости инвестиционной деятельности, описывает способы выявления и использования различных инвестиционных возможностей в сфере недвижимости. Прочитав ее, вы раскроете внутреннюю специфику отрасли и получите представление об основных шагах, которые позволят правильно начать свой инвестиционный путь. Кроме того, в книге подробно объясняется, как использовать данные на этапе проведения сравнительного анализа предложений и ведения переговоров, чтобы принимать верные инвестиционные решения. Опираясь на многочисленные примеры из реальной жизни, данное руководство вооружает необходимыми инструментами и знаниями для принятия взвешенных инвестиционных решений.\n  \n  Фирас Аль Мсадди — основатель и генеральный директор компании fäm Properties, а также генеральный директор и председатель совета директоров группы компаний fäm Group. Он переехал в Дубай из родной Сирии в 2005 г. и работал в две смены в качестве менеджера по розничным продажам. Через полтора года он принял решение сделать карьеру в сфере недвижимости и в 2009 г., в условиях мирового экономического кризиса, основал компанию fäm, руководствуясь своей верой в устойчивость экономики ОАЭ. С 2012 г. компания fäm неизменно занимает первое место среди агентств недвижимости в Дубае. Пройдя путь от менеджера по продажам до основателя и генерального директора компании с многомиллионным оборотом, он в настоящее время управляет инвестиционными портфелями лиц со сверхвысоким уровнем благосостояния, а также крупных учреждений в странах Персидского залива и Европы, продолжая руководить ростом и развитием fäm Group.","PUBLISHER":{"GUID":"2a734e3d-a107-11de-8bc8-00265518a912","NAME":"ООО \"Издательство \"Эксмо\""},"REMAINDER":{"TOTAL":"есть"},"ZVEZDNOST":"","CODE_OKPD2":"","CODE_TNVED":"4901990000","DEPARTMENT":{"GUID":"96fc1ccc-c227-11eb-80c4-0050569a365d","NAME":"Группа бизнеса"},"FA_COMMENT":"","PRIZNAK_ZV":"Нет","VID_PROIZV":"Впервые","IZDAT_BRAND":{"GUID":"2111b00b-cf7b-11e7-9ec5-000af77e485f","NAME":"БОМБОРА"},"PRODUCT_VID":{"GUID":"a791ba7e-4f06-11e0-a01d-001a64231342","NAME":"Книга"},"AUTHOR_COVER":"Фирас Аль Мсадди","DOP_REKVIZIT":{"HUDOJNIKI":[],"VOZRAST_TO":"","PEREVODCHIKI":[],"VOZRAST_FROM":""},"POSLE_OBREZA":"162x235","TIP_KORESHKA":"Полукруглый","CLASSIFICATOR":{"CODE":"000000500","ID_EKN":"11278","CODE_EKN":"114.17.3.3"},"LAST_STANDART":"8","PEREPLET_TYPE":{"GUID":"a791ba90-4f06-11e0-a01d-001a64231342","NAME":"7БЦ"},"BARCODE_DETAIL":[{"BARCODE":"14600196439030","STANDART":8,"ITEM_TYPE":{"GUID":"3d4937c5-5e31-11ef-80d8-0050569a365d","NAME":"пач"},"BARCODE_TYPE":{"GUID":"dce9f404-0286-4da8-8b3d-7d91f6e2108f","NAME":"ITF14"}},{"BARCODE":"14600196846012","STANDART":1,"ITEM_TYPE":{"GUID":"a8df8644-b62d-4f5e-91aa-ef2bde550ddb","NAME":"шт"},"BARCODE_TYPE":{"GUID":"dce9f404-0286-4da8-8b3d-7d91f6e2108f","NAME":"ITF14"}},{"BARCODE":"9785041990893","STANDART":1,"ITEM_TYPE":{"GUID":"a8df8644-b62d-4f5e-91aa-ef2bde550ddb","NAME":"шт"},"BARCODE_TYPE":{"GUID":"39fddca4-7cc4-49d4-a09d-9fe5517b4df6","NAME":"EAN13"}},{"BARCODE":"9785605195290","STANDART":1,"ITEM_TYPE":{"GUID":"a8df8644-b62d-4f5e-91aa-ef2bde550ddb","NAME":"шт"},"BARCODE_TYPE":{"GUID":"39fddca4-7cc4-49d4-a09d-9fe5517b4df6","NAME":"EAN13"}}],"NAME_FOR_PRICE":"Искусство инвестирования в недвижимость: путь инвестора","PREDZAKAZ_SOAP":"N","VID_SKREPLENIYA":"ШитьеНиткой","AUTHOR_FOR_PRICE":"<не указано>","TSELOFANIROVANIE":"false","IS_ZAPRET_PREVIEW":"Нет по ХО дате","PEREPLET_TYPE_OLD":{"GUID":"bff8c2c1-656e-11de-84c5-000423b38f2a","NAME":"7БЦ"},"ZAPRET_PO_KANALAM":[],"GOD_PERVOGO_IZDANIYA":"2024","VOZRASTNOE_OGRANICHENIE":"12+","ZAPRET_PRODAJ_DATA_SNIATIYA":""},"assets":[{"id":675199,"kind":"cover","source_url":"https://cdn.eksmo.ru/v2/ITD000000001380343/COVER/banner0.jpg","raw_value":"{\"details\": {\"DPI\": \"28x28\", \"H\": 1389, \"LINK\": \"https://cdn.eksmo.ru/v2/ITD000000001380343/COVER/banner0.jpg\", \"MTIME\": \"2026-06-01 11:04:45\", \"SIZE\": \"240982\", \"W\": 1080}, \"variant\": \"banner0\"}","status":"unresolved","sha256":null,"last_error":null},{"id":675200,"kind":"cover","source_url":"https://cdn.eksmo.ru/v2/ITD000000001380343/COVER/banner1.jpg","raw_value":"{\"details\": {\"DPI\": \"28x28\", \"H\": 1389, \"LINK\": \"https://cdn.eksmo.ru/v2/ITD000000001380343/COVER/banner1.jpg\", \"MTIME\": \"2026-06-01 11:04:58\", \"SIZE\": \"193549\", \"W\": 1080}, \"variant\": \"banner1\"}","status":"unresolved","sha256":null,"last_error":null},{"id":675201,"kind":"cover","source_url":"https://cdn.eksmo.ru/v2/ITD000000001380343/COVER/banner2.jpg","raw_value":"{\"details\": {\"DPI\": \"28x28\", \"H\": 1389, \"LINK\": \"https://cdn.eksmo.ru/v2/ITD000000001380343/COVER/banner2.jpg\", \"MTIME\": \"2026-06-01 11:05:14\", \"SIZE\": \"263392\", \"W\": 1080}, \"variant\": \"banner2\"}","status":"unresolved","sha256":null,"last_error":null},{"id":675202,"kind":"cover","source_url":"https://cdn.eksmo.ru/v2/ITD000000001380343/COVER/cover1.jpg","raw_value":"{\"details\": {\"DPI\": \"300x300\", \"H\": 2846, \"LINK\": \"https://cdn.eksmo.ru/v2/ITD000000001380343/COVER/cover1.jpg\", \"MTIME\": \"2024-08-20 15:44:01\", \"SIZE\": \"2145718\", \"W\": 1976}, \"variant\": \"cover1\"}","status":"unresolved","sha256":null,"last_error":null},{"id":675203,"kind":"cover","source_url":"https://cdn.eksmo.ru/v2/ITD000000001380343/COVER/cover3d.jpg","raw_value":"{\"details\": {\"DPI\": \"300x300\", \"H\": 3090, \"LINK\": \"https://cdn.eksmo.ru/v2/ITD000000001380343/COVER/cover3d.jpg\", \"MTIME\": \"2024-08-20 15:44:05\", \"SIZE\": \"2837367\", \"W\": 2239}, \"variant\": \"cover3d\"}","status":"unresolved","sha256":null,"last_error":null},{"id":675204,"kind":"cover","source_url":"https://cdn.eksmo.ru/v2/ITD000000001380343/COVER/cover4.jpg","raw_value":"{\"details\": {\"DPI\": \"300x300\", \"H\": 2846, \"LINK\": \"https://cdn.eksmo.ru/v2/ITD000000001380343/COVER/cover4.jpg\", \"MTIME\": \"2024-08-20 15:44:02\", \"SIZE\": \"1668880\", \"W\": 1978}, \"variant\": \"cover4\"}","status":"unresolved","sha256":null,"last_error":null},{"id":675205,"kind":"cover","source_url":"https://cdn.eksmo.ru/v2/ITD000000001380343/COVER/siluet.jpg","raw_value":"{\"details\": {\"DPI\": \"96x96\", \"H\": 3475, \"LINK\": \"https://cdn.eksmo.ru/v2/ITD000000001380343/COVER/siluet.jpg\", \"MTIME\": \"2024-09-24 03:56:15\", \"SIZE\": \"780352\", \"W\": 2500}, \"variant\": \"siluet\"}","status":"unresolved","sha256":null,"last_error":null},{"id":675206,"kind":"pdf","source_url":"https://cdn.eksmo.ru/v2/ITD000000001380343/PDF/ITD000000001380343.pdf","raw_value":"{\"details\": {\"LINK\": \"https://cdn.eksmo.ru/v2/ITD000000001380343/PDF/ITD000000001380343.pdf\", \"MTIME\": \"2024-08-20 11:27:09\"}, \"variant\": \"PREVIEW\"}","status":"unresolved","sha256":null,"last_error":null},{"id":675207,"kind":"pdf","source_url":"https://cdn.eksmo.ru/v2/ITD000000001380343/PDF/ITD000000001380343_TOC.pdf","raw_value":"{\"details\": {\"LINK\": \"https://cdn.eksmo.ru/v2/ITD000000001380343/PDF/ITD000000001380343_TOC.pdf\", \"MTIME\": \"2024-07-18 17:58:57\"}, \"variant\": \"TOC\"}","status":"unresolved","sha256":null,"last_error":null}]}