{"id":216090,"guid_nom":"6ebb9107-c721-11ed-80cc-0050569a365d","isbn":"978-5-04-191685-5","nomcode":"ITD000000001333000","title":"А потом мы купили студию. Учебник начинающего раннтье, или всё об инвестициях в недвижимость для чайников","publisher":"ООО \"Издательство \"Эксмо\"","is_deleted":false,"first_seen_at":"2026-10-12T08:13:18.740124Z","updated_at":"2026-10-12T08:13:18.740124Z","annotation":"","sales_text":"Можно ли накопить приличную пенсию, вкладываясь в недвижимость? А добавить полмиллиона к годовому доходу, просто покупая, ремонтируя и перепродавая квартиры? Стоит ли делать ставку на апартаменты или риски не оправдывают выгоды? В своей книге Светлана Чернявская, инвестор с 18-летним стажем, консультант по финансовой грамотности Минфина РФ, рассказывает о принципах успешных инвестиций в недвижимость.\n Только за последний год под чутким руководством эксперта были сданы 124 студии, которые совокупно приносят ученикам Светланы более 80 миллионов рублей дохода!\n \n С помощью книги вы:\n - научитесь оценивать арендный потенциал недвижимости по ее местоположению;\n - поймете, как начать инвестировать, даже не имея первоначального взноса по ипотеке;\n - разберетесь в тонкостях дизайна интерьера и его влиянии на стоимость объекта для аренды;\n - получите секретную формулу подбора высокодоходного объекта и пошаговый план действий успешного рантье.","raw":{"PDF":{"TOC":{"LINK":"https://cdn.eksmo.ru/v2/ITD000000001333000/PDF/ITD000000001333000_TOC.pdf","MTIME":"2023-12-20 11:01:41"},"PREVIEW":{"LINK":"https://cdn.eksmo.ru/v2/ITD000000001333000/PDF/ITD000000001333000.pdf","MTIME":"2023-12-13 02:19:53"}},"RIN":"","CERT":[],"GUID":"99f0a62a-01dc-4438-b049-2b7cb571ae82","ISBN":"978-5-04-191685-5","NAME":"А потом мы купили студию. Учебник начинающего раннтье, или всё об инвестициях в недвижимость для чайников","DIVID":{"GUID":"498ad3de-5910-11e0-9747-001a64231342","NAME":"120 - Редакция № 5"},"EDFUL":2000,"GENRE":[],"LDATE":"29.12.2023","MEDIA":"НетНосителя","NICHE":{"GUID":"e6408190-4f03-11e0-a01d-001a64231342","NAME":"ЭКОНОМИКА. БИЗНЕС.","OWNER_GUID":"e009c820-4f03-11e0-a01d-001a64231342"},"PAGES":"192","PAPER":"Бумага офсетная 72/80 Кама","PROIZ":[{"VID":{"GUID":"3f9f48d2-4f09-11e0-a01d-001a64231342","NAME":"Рукопись"},"GUID":"04d4ace2-c721-11ed-80cc-0050569a365d","NAME":"А потом я купила студию","LANGUAGE":"Русский","AUTHOR_GUID":"4babd6f1-c720-11ed-80cc-0050569a365d","IS_TRANSLATE":"false"},{"VID":{"GUID":"ecc37d51-daa7-11e0-8449-5ef3fc5021fb","NAME":"РИП"},"GUID":"74f17f73-0ea9-11ee-80d1-0050569a365d","NAME":"А потом я купила студию","LANGUAGE":"","AUTHOR_GUID":"bff8c2b7-656e-11de-84c5-000423b38f2a","IS_TRANSLATE":"false"},{"VID":{"GUID":"ecc37d51-daa7-11e0-8449-5ef3fc5021fb","NAME":"РИП"},"GUID":"15865520-47df-11ee-80d4-0050569a365d","NAME":"А потом я купила студию","LANGUAGE":"","AUTHOR_GUID":"bff8c2b7-656e-11de-84c5-000423b38f2a","IS_TRANSLATE":"false"},{"VID":{"GUID":"ecc37d51-daa7-11e0-8449-5ef3fc5021fb","NAME":"РИП"},"GUID":"0d894a17-51fe-11ee-80d4-0050569a365d","NAME":"А потом мы купили студию","LANGUAGE":"","AUTHOR_GUID":"bff8c2b7-656e-11de-84c5-000423b38f2a","IS_TRANSLATE":"false"},{"VID":{"GUID":"ecc37d51-daa7-11e0-8449-5ef3fc5021fb","NAME":"РИП"},"GUID":"b941cb14-56c4-11ee-80d4-0050569a365d","NAME":"А потом мы купили студию","LANGUAGE":"","AUTHOR_GUID":"bff8c2b7-656e-11de-84c5-000423b38f2a","IS_TRANSLATE":"false"}],"P_BOX":"false","SCOVR":"","SDATE":"29.12.2023","SERIE":{"GUID":"63b4fa48-60b3-11eb-80c0-0050569a365d","NAME":"Просто о финансах"},"SGMNT":{"GUID":"e009c820-4f03-11e0-a01d-001a64231342","NAME":"ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ И НАУЧНАЯ ЛИТЕРАТУРА. ДЕЛОВАЯ ЛИТЕРАТУРА (ПРЛ)"},"SIZES":{"DEPTH":11.86,"WIDTH":163,"HEIGHT":235,"KARTON":{"WIDTH":"160","HEIGHT":"241"},"WEIGHT":314},"SUPER":"false","TIRAJ":[{"GUID":"4f9a94a2-c722-11ed-80cc-0050569a365d","XO_DATE":"07.11.2023","PLAN_DATE":"15.12.2023","TIRAJ_CODE":"ITD00523889","TIRAJ_TYPE":"О","FAKTICHESKAYA_DATA":"29.12.2023","TOLSHCINA_KORESHKA":"0","SOGLASOVANNAYA_DATA":"27.12.2023","PLAN_DATE_TREBUEMAYA":"15.12.2023","PLAN_VYPUSKA_OSN_TIR":"14.12.2023","TIRAJ_DT_RAZR_V_PECHAT":"01.01.0001 0:00:00"}],"AUTHOR":[{"CODE":"ITD056084","GUID":"4babd6f1-c720-11ed-80cc-0050569a365d","NAME":"Чернявская Светлана Ивановна","SURNAME":"Чернявская","IS_GROUP":"false","PSEVDONIM":false,"DATE_BIRTH":"0000-00-00 00:00:00","DATE_DEATH":"0000-00-00 00:00:00","FIRST_NAME":"Светлана","IS_PISATEL":"true","IS_HUDOJNIK":"false","SECOND_NAME":"Ивановна","IS_PEREVODCHIK":"false"}],"COVERS":{"cover1":{"H":2081,"W":1435,"DPI":"225x225","LINK":"https://cdn.eksmo.ru/v2/ITD000000001333000/COVER/cover1.jpg","SIZE":"1594231","MTIME":"2024-01-16 17:07:35"},"cover4":{"H":2081,"W":1435,"DPI":"225x225","LINK":"https://cdn.eksmo.ru/v2/ITD000000001333000/COVER/cover4.jpg","SIZE":"1837814","MTIME":"2024-01-16 17:06:49"},"siluet":{"H":3475,"W":2500,"DPI":"96x96","LINK":"https://cdn.eksmo.ru/v2/ITD000000001333000/COVER/siluet.jpg","SIZE":"933264","MTIME":"2024-02-28 02:20:10"},"cover3d":{"H":2185,"W":1516,"DPI":"300x300","LINK":"https://cdn.eksmo.ru/v2/ITD000000001333000/COVER/cover3d.jpg","SIZE":"1601694","MTIME":"2024-01-16 17:08:58"}},"FOLDER":{"GUID":"6fabf075-b63a-4f6d-a879-9e40d163ec40","NAME":"Книжная продукция (ЭКСМО)"},"FORMAT":{"CODE":"102","GUID":"a791b9ce-4f06-11e0-a01d-001a64231342","NAME":"70x100/16"},"IS_DEL":"Нет","QUOTES":["","","","","",""],"TARGET":{"GUID":"667fc7f0-4fbf-11e0-9f50-001a64231342","NAME":"Издание для досуга"},"ZAPRET":false,"BARCODE":["14600195952929","9785041916855"],"NOMCODE":"ITD000000001333000","SUBJECT":{"GUID":"e6408264-4f03-11e0-a01d-001a64231342","NAME":"БИЗНЕС. ТОРГОВЛЯ. КОММЕРЧЕСКАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ","OWNER_GUID":"e6408190-4f03-11e0-a01d-001a64231342"},"TOM_NUM":"0","FA_GROUP":"","FA_MONTH":"","GUID_NOM":"6ebb9107-c721-11ed-80cc-0050569a365d","ISBN_DIG":"9785041916855","NOMGROUP":"КнижнаяПродукция","PRODCODE":"ITD000000001333000","AGE_GROUP":{"GUID":"08501aa5-3ee0-11e2-82d6-5ef3fc5021a7","NAME":"Взрослая группа"},"ANNOTACIA":"","EKSMO_RDC":"Эксмо","PROD_TEXT":"Можно ли накопить приличную пенсию, вкладываясь в недвижимость? А добавить полмиллиона к годовому доходу, просто покупая, ремонтируя и перепродавая квартиры? Стоит ли делать ставку на апартаменты или риски не оправдывают выгоды? В своей книге Светлана Чернявская, инвестор с 18-летним стажем, консультант по финансовой грамотности Минфина РФ, рассказывает о принципах успешных инвестиций в недвижимость.\n Только за последний год под чутким руководством эксперта были сданы 124 студии, которые совокупно приносят ученикам Светланы более 80 миллионов рублей дохода!\n \n С помощью книги вы:\n - научитесь оценивать арендный потенциал недвижимости по ее местоположению;\n - поймете, как начать инвестировать, даже не имея первоначального взноса по ипотеке;\n - разберетесь в тонкостях дизайна интерьера и его влиянии на стоимость объекта для аренды;\n - получите секретную формулу подбора высокодоходного объекта и пошаговый план действий успешного рантье.","PUBLISHER":{"GUID":"2a734e3d-a107-11de-8bc8-00265518a912","NAME":"ООО \"Издательство \"Эксмо\""},"REMAINDER":{"TOTAL":"есть"},"ZVEZDNOST":"","CODE_OKPD2":"","CODE_TNVED":"4901990000","DEPARTMENT":{"GUID":"96fc1ccc-c227-11eb-80c4-0050569a365d","NAME":"Группа бизнеса"},"FA_COMMENT":"","PRIZNAK_ZV":"Нет","VID_PROIZV":"Впервые","IZDAT_BRAND":{"GUID":"2111b00b-cf7b-11e7-9ec5-000af77e485f","NAME":"БОМБОРА"},"PRODUCT_VID":{"GUID":"a791ba7e-4f06-11e0-a01d-001a64231342","NAME":"Книга"},"AUTHOR_COVER":"Светлана Чернявская","DOP_REKVIZIT":{"HUDOJNIKI":[],"VOZRAST_TO":"","PEREVODCHIKI":[],"VOZRAST_FROM":""},"POSLE_OBREZA":"162x235","TIP_KORESHKA":"Прямой","CLASSIFICATOR":{"CODE":"000000521","ID_EKN":"11282","CODE_EKN":"114.17.4.2"},"LAST_STANDART":"14","PEREPLET_TYPE":{"GUID":"a791ba88-4f06-11e0-a01d-001a64231342","NAME":"3"},"BARCODE_DETAIL":[{"BARCODE":"14600195952929","STANDART":14,"ITEM_TYPE":{"GUID":"98393299-a611-11ee-80d4-0050569a365d","NAME":"пач"},"BARCODE_TYPE":{"GUID":"dce9f404-0286-4da8-8b3d-7d91f6e2108f","NAME":"ITF14"}},{"BARCODE":"9785041916855","STANDART":1,"ITEM_TYPE":{"GUID":"7b8da750-d023-4b04-bc7c-ba2c09f340a8","NAME":"шт"},"BARCODE_TYPE":{"GUID":"39fddca4-7cc4-49d4-a09d-9fe5517b4df6","NAME":"EAN13"}}],"NAME_FOR_PRICE":"А потом мы купили студию. Учебник начинающего раннтье, или всё об инвестициях в недвижимость для чайников","PREDZAKAZ_SOAP":"N","VID_SKREPLENIYA":"ШитьеНиткой","AUTHOR_FOR_PRICE":"Чернявская С.И.","TSELOFANIROVANIE":"false","IS_ZAPRET_PREVIEW":"Нет","PEREPLET_TYPE_OLD":{"GUID":"bff8c2cc-656e-11de-84c5-000423b38f2a","NAME":"3"},"ZAPRET_PO_KANALAM":[],"GOD_PERVOGO_IZDANIYA":"2024","VOZRASTNOE_OGRANICHENIE":"16+","ZAPRET_PRODAJ_DATA_SNIATIYA":""},"assets":[{"id":539736,"kind":"cover","source_url":"https://cdn.eksmo.ru/v2/ITD000000001333000/COVER/cover1.jpg","raw_value":"{\"details\": {\"DPI\": \"225x225\", \"H\": 2081, \"LINK\": \"https://cdn.eksmo.ru/v2/ITD000000001333000/COVER/cover1.jpg\", \"MTIME\": \"2024-01-16 17:07:35\", \"SIZE\": \"1594231\", \"W\": 1435}, \"variant\": \"cover1\"}","status":"unresolved","sha256":null,"last_error":null},{"id":539737,"kind":"cover","source_url":"https://cdn.eksmo.ru/v2/ITD000000001333000/COVER/cover3d.jpg","raw_value":"{\"details\": {\"DPI\": \"300x300\", \"H\": 2185, \"LINK\": \"https://cdn.eksmo.ru/v2/ITD000000001333000/COVER/cover3d.jpg\", \"MTIME\": \"2024-01-16 17:08:58\", \"SIZE\": \"1601694\", \"W\": 1516}, \"variant\": \"cover3d\"}","status":"unresolved","sha256":null,"last_error":null},{"id":539738,"kind":"cover","source_url":"https://cdn.eksmo.ru/v2/ITD000000001333000/COVER/cover4.jpg","raw_value":"{\"details\": {\"DPI\": \"225x225\", \"H\": 2081, \"LINK\": \"https://cdn.eksmo.ru/v2/ITD000000001333000/COVER/cover4.jpg\", \"MTIME\": \"2024-01-16 17:06:49\", \"SIZE\": \"1837814\", \"W\": 1435}, \"variant\": \"cover4\"}","status":"unresolved","sha256":null,"last_error":null},{"id":539739,"kind":"cover","source_url":"https://cdn.eksmo.ru/v2/ITD000000001333000/COVER/siluet.jpg","raw_value":"{\"details\": {\"DPI\": \"96x96\", \"H\": 3475, \"LINK\": \"https://cdn.eksmo.ru/v2/ITD000000001333000/COVER/siluet.jpg\", \"MTIME\": \"2024-02-28 02:20:10\", \"SIZE\": \"933264\", \"W\": 2500}, \"variant\": \"siluet\"}","status":"unresolved","sha256":null,"last_error":null},{"id":539740,"kind":"pdf","source_url":"https://cdn.eksmo.ru/v2/ITD000000001333000/PDF/ITD000000001333000.pdf","raw_value":"{\"details\": {\"LINK\": \"https://cdn.eksmo.ru/v2/ITD000000001333000/PDF/ITD000000001333000.pdf\", \"MTIME\": \"2023-12-13 02:19:53\"}, \"variant\": \"PREVIEW\"}","status":"unresolved","sha256":null,"last_error":null},{"id":539741,"kind":"pdf","source_url":"https://cdn.eksmo.ru/v2/ITD000000001333000/PDF/ITD000000001333000_TOC.pdf","raw_value":"{\"details\": {\"LINK\": \"https://cdn.eksmo.ru/v2/ITD000000001333000/PDF/ITD000000001333000_TOC.pdf\", \"MTIME\": \"2023-12-20 11:01:41\"}, \"variant\": \"TOC\"}","status":"unresolved","sha256":null,"last_error":null}]}